Hulp nodig of een vraag stellen?

bel 077- 467 8150

De voordelen van Leefvrij zijn:


  • Uw belang staat altijd voorop;
  • Direct & Persoonlijk contact;
  • Altijd in de buurt en bereikbaar;
  • Verschillende expertises in huis.
afsluiten
vervolg
 

Meer informatie

U heeft het gevonden: het huis dat voldoet aan uw wensen en waarin u zich prettig voelt. Binnenkort woont u er. Een heerlijk vooruitzicht. Nu moet u nog de laatste zaken regelen, met als allerbelangrijkste de financiering. Net als bij uw eigen huis weet u precies wat u wilt. Een hypotheek die bij U past. Met volop ruimte om uw eigen keuzes te maken en voldoende financiële speelruimte om lekker te kunnen leven zonder zorgen over de toekomst. 

 

Om erachter te komen welke elementen het belangrijkst zijn voor uw keuze, kunt u het best eens praten met een van onze hypotheekadviseurs. Daarbij gaat het niet alleen om uw brutosalaris, maar vooral ook om wat u belangrijk vindt in het leven. Dat helpt u pas echt bij uw zoektocht naar een hypotheek die past bij uw situatie. 

 

 

Wilt u meer informatie of een persoonlijk gesprek met één van onze hypotheek adviseurs, dan kunt u natuurlijk altijd contact opnemen met ons op telefoonnummer 077-4678150.

 

Aflossingsvrije hypotheek, aantrekkelijk voor hypotheken geregeld voor 2013

U kunt ervoor kiezen om een deel van de hypotheek pas af te lossen op het moment dat u uw huis verkoopt. U sluit dan een aflossingsvrije hypotheek. Met deze hypotheek betaalt u alleen rente. Deze rente is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Bij een volledige aflossingsvrije hypotheek verplicht de geldverstrekker u meestal tot het sluiten van een zogenaamde overlijdensrisicoverzekering. Deze verzekering keert een bedrag uit op het moment dat u komt te overlijden voor het aflopen van de hypotheek. De minimale hoogte van dit bedrag wordt vastgesteld door de geldverstrekker. Een gehele aflossingsvrije hypotheek is interessant wanneer u slechts een klein gedeelte van de waarde van uw huis in hypotheek geeft om bijvoorbeeld extra geld voor een aan- of verbouwing vrij te maken. Omdat u dit geld weer in het huis steekt stijgt de waarde van het onderpand. Een andere bekende vorm is wanneer mensen op latere leeftijd gaan verhuizen naar een kleinere woning en een behoorlijk gedeelte eigen geld inbrengen. 

 

Levenshypotheek aantrekkelijk voor hypotheken geregeld voor 2013

Ook de levenhypotheek is een fiscaal aantrekkelijke combinatie, mits geregeld voor 2013. Bij deze hypotheek lost u tijdens de looptijd niets af, maar spaart u via een winstdelende levensverzekering het bedrag van de aflossing bij elkaar. Met de uitkering van de verzekering wordt op de afgesproken einddatum of eerder bij overlijden de hypotheek en een keer, geheel of gedeeltelijk afgelost. Bij een levenhypotheek kan het verzekerde bedrag lager zijn dan de hypotheeksom. Een levenhypotheek is interessant voor een doelgroep die beleggen te riskant vindt en sparen te terughoudend. 

 

Beleggingshypotheek

Een beleggingshypotheek bestaat uit twee delen: de hypotheek (de geldlening) en de beleggingsverzekering. De premie die u betaalt voor de beleggingsverzekering zorgt voor de afdekking van het risico van vroegtijdig overlijden en voor de opbouw van het kapitaal om de hypotheek aan het einde van de looptijd af te lossen. Dit kapitaal wordt belegd in beleggingsfondsen. Afhankelijk van de verzekeraar kunt u zelf switchen tussen toegestane beleggingsfondsen. De beleggingshypotheek wordt het meeste gekozen door de grote groep mensen die een huis kopen vanaf minimaal € 75.000,- tot /- € 500.000,-. Door de geïndexeerde vrijstelling kunt u niet veel meer in een beleggingshypotheek kwijt, omdat de meeropbrengst progressief belast is. Bij een hoge hypotheeksom hoort een hoog inkomen, dus belastingheffing in het hoogste tarief. Afsluiten na 2013 geeft geen fiscale voordelen, ook de rente over dit deel is niet aftrekbaar.

 

Spaarhypotheek

De spaarhypotheek combineert een hypotheek met een spaarverzekering. U lost tussentijds niet af waardoor u optimaal van de renteaftrek profiteert. Naast de rente voor de hypotheek betaalt u de premie voor de spaarverzekering. Met deze spaarverzekering spaart u voor het aflossen van de hypotheek op de einddatum. Daarbij heeft u de zekerheid dat de hypotheek op de einddatum precies wordt afgelost. In geval van eerder overlijden wordt de hypotheek dan ook geheel afgelost. Veel starters kiezen van oudsher voor een spaarhypotheek. Echter met de huidige hypotheekrente krijgt men een lage vergoeding op de inleg. Daarnaast is het niet meer interessant deze vorm na 2013 af te sluiten, omdat de rente hiervan fiscaal niet meer aftrekbaar is.

 

Hybride hypotheek

Een hybride hypotheek is een vrij nieuwe hypotheekvariant. Welke vanaf 2013 niet meer interssant te noemen is om af te sluiten, omdat de rente van dit leningsdeel fiscaal niet aftrerkbaar is Deze bestaat uit drie delen: de hypotheek (de geldlening), de beleggingsverzekering en een spaarhypotheekrekening. De hybride hypotheek is eigenlijk een beleggingshypotheek waarbij u kunt sparen of een spaarhypotheek waarbij u kunt beleggen. Het unieke van de hybride hypotheek is dat u gedurende de looptijd kunt switchen tussen beleggen en sparen. Is de rente hoog en doet de beurs weinig dan kiest voor sparen. Is de rente laag en schieten de beurskoersen door het plafond? U switcht en kiest voor beleggen. De hybride hypotheek is interessant wanneer u beleggen interessant vindt. Maar ook realistisch genoeg bent om te zien dat het ook wel eens minder kan gaan met de beurskoersen. Een switch naar sparen biedt u dan meer zekerheid. Hiervoor moet u wel goed op de hoogte zijn en blijven van actuele economische ontwikkelingen. Sparen kan tevens zorgen voor lagere rendementen wanneer beurskoersen wel omhoog schieten. 

Deze verzekering afsluiten? 

Leef Vrij heeft een site ontwikkeld. Hier kan je direct een online afspraak maken. Interesse? 

 

Over Leef Vrij

Leef Vrij is een jong en dynamisch bedrijf, dat zich onderscheidt van de gebruikelijke advisering, daar we werken in 3 fases, namelijk:

 

  1.  Infogesprek
  2.  Maken advies
  3.  Vervolgens het uitbrengen van het advies rapport

 

En wel door ons advies exact op uw wensen en financiële situatie te laten aansluiten, zodat u voor nu, en in de toekomst een maatwerk advies krijgt aangeboden.

Voordelen

De belangrijkste redenen waarom klanten kiezen voor Leef Vrij:

• Uw belang staat altijd voorop;

• Direct & Persoonlijk contact;

• Altijd in de buurt en bereikbaar;

• Verschillende expertises in huis.

Nieuws

IDD Insurance Distribution Directive (IDD)

Op 1 oktober 2018 aanstaande treedt de IDD in werking. In verband hiermee zijn onder andere de Wft en Bgfo aangepast. Veel onderwerpen die in de IDD worden geregeld waren al onderdeel van de huidige Nederlandse wet- en regelgeving en daardoor is de impact van de IDD voor de financieel dienstverlener relatief beperkt. Toch zijn […]

Anti Wit Was richtlijnen en levensverzekeringen

In verband met de 4e anti witwas richtlijn vervalt de vrijstelling dat voor levensverzekeringen met een premiebedrag lager dan € 1000,- (of koopsom lager dan € 2500,-) geen cliëntonderzoek hoeft plaats te vinden. Voortaan moet bij iedere levensverzekering of financieel product dat onder het Nationaal Regime valt een cliëntonderzoek gedaan worden  waarbij  de volgende aspecten […]

Een tweede woning voor verhuur, Leef Vrij maakt mogelijk!

een beleggings aankoop van een woning met als doel deze te verhuren blijkt een populaire mogelijkheid nu sparen  niets meer oplevert. Geldverstrekkers spelen hier bijna niet op in, zo blijkt uit onderzoek. Leef Vrij ziet wel kansen ! Zij werken onder meer samen met Nibc, Woonfonds en Florius. https://woonfonds.net/voor/leef-vrij-groep Let wel: men begeeft zich door […]

Kassa geeft mening premies overlijdensrisicoverzekering

De meeste Nederlanders hebben een overlijdensrisicoverzekering. Bij veel daarvan lijkt de premie soms met tientallen euro’s per maand verlaagd te kunnen worden. Bovenstaande dient wel genuanceerd te worden middels onderstaande punten: Verzekeraars spreiden de 1e  kosten over de hele looptijd van de verzekering. Consumenten door verslechterde gezondheid helemaal niet meer in de gelegenheid zijn de […]

Nationale Hypotheek Garantie (nhg) grens 2019

Het Kadaster heeft de gemiddelde koopsom over augustus 2018 gepubliceerd, dit bedraagt 294.203 euro. Dit is het laatste puzzelstukje dat nodig was om de Nationale hypotheek garantie-kostengrens voor 2019 te kunnen bepalen. Voor woningen zonder energiebesparende voorzieningen is deze  290.000 euro. Voor woningen met een investering in  energiebesparende voorzieningen is de NHG-kostengrens 6% hoger. Het meerdere […]

huwelijk verzekeren is mogelijk,

Om uw huwelijksdag te verzekeren is gewoon mogelijk. We kunnen helaas niet de duur van het huwelijk verzekeren maar wel alles rondom het huwelijksfeest.   Waarom de Huwelijksdagverzekering? De huwelijksdag is voor degene natuurlijk een heel bijzondere en uiterst belangrijke dag, en misschien ook wel de meest kostbare dag van hun leven. Maar wat gebeurd er als de […]

prinsjesdag en fiscaliteiten 2018 voor eigen woning

  Heb je een eigen koopwoning?   Op prinsjesdag zijn onderstaande belangrijke wijzigingen aangegeven. Welke naar alle waarschijnlijkheid door gaan.  1.    Hypotheekrenteaftrek gaat omlaag Door het nieuwe belastingschijvenstelsel voor de inkomstenbelasting gaat de  hypotheekrenteaftrek vanaf volgend jaar opnieuw omlaag. Hierdoor krijg je wel meer netto inkomsten. 2.    Energierekening omhoog Voor een gemiddeld huishouden (2 […]

Overlijdensrisicoverzekering vaak onnodig duur !

De meeste Nederlanders hebben een overlijdensrisicoverzekering. Bij veel daarvan lijkt de premie soms met tientallen euro’s per maand verlaagd te kunnen worden. Bovenstaande dient wel genuanceerd te worden middels onderstaande punten: Verzekeraars de 1e  kosten over de hele looptijd van de verzekering spreiden Consumenten door verslechterde gezondheid helemaal niet meer in de gelegenheid zijn de […]

telefoonverzekering ja of nee ?

Telefoonverzekering Een schrijnend voorbeeld van een ‘nutteloze’ verzekering  is de telefoonverzekering, waarbij je je indekt tegen (water)schade en / of diefstal van je pas gekochte mobiele telefoon. Deze verzekering moet je vaak binnen enkele weken sluiten  nadat je telefoon hebt gekocht. Je toestel valt op dat moment nog onder de normale garantiebepaling. De premie is […]

Koop je een appartement, kijk dan goed naar de VVE

Banken doen moeilijk met verstrekken hypotheek, als onderhoudspot Vereniging van Eigenaren niet op orde is’ Je wilt een appartement financieren, maar de geldverstrekker doet moeilijk, ondanks dat je je financiele zaken perfect op orde hebt. Dat kan gebeuren als de Vereniging van Eigenaren zijn zaken niet goed geregeld heeft volgens de nieuwe eisen gesteld door […]


Lees meer nieuws

Heeft u hulp nodig of wilt u een vraag stellen?

Bel ons, wij
zitten voor u klaar!

077- 467 8150

ma / vr 09:00 tot 17:00

contact
 

Mark

" Ik wilde een nieuwe autoverzekering. Als ik deze site eerder had gevonden, had ik in totaal ruim € 150 kunnen besparen!  "

Wilt u op de hoogte blijven van het laatste financiële nieuws?

Schrijf u in op de nieuwsbrief

inschrijven nieuwsbrief